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     上海到九江物流针对南昌楼市近期呈现的“七上八下”局面。有关人士分析认为,这与当月推房量有关。根据南昌房地产信息网监测,六七月份南昌市区新建商品房预售面积分别是64万平方米和68万平方米,而8月份至20日,这一数字仅为22万平方米。

  分析人士认为,8月份南昌楼市“退烧”主要有两方面的原因。一是8月起房管部门对预售证的发放把口较以往严,高价楼盘或不承诺比上次推盘价低的楼盘难以拿到预售证;二是开发商在营销计划中,仍然期待“金九银十”,所以在8月的推盘并不积极,据同致地产监测,九十月份南昌计划要推盘的项目较集中。

  虽然开发商对九十月份的楼市充满期待并有意“蓄势”,但“金九银十”是否能够兑现业内存疑。江西同致地产顾问公司销售部经理阮继岗认为,今年受政策因素影响较明显,上海到九江物流加上目前推盘量受到政府部门的控制,今年对于楼市而言可能根本没有“金九银十”的行情